余丰慧:央行调查显示 只有9.9%的居民预期房价下降
《2018年第一季度城镇储户问卷调查报告:对下季房价,31.4%的居民预期“上涨”, 48.2%的居民预期“基本不变”,9.9%的居民 预期“下降”,10.5%的居民“看不准”。预期房价上涨与“基本不变”的占比79.6%。从央行问卷调查看,房价下跌的几率几乎等于零!》2018 年第一季度城镇储户问卷调查报告 2018 年第一季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查, 结果显示:一、收入感受指数 本季收入感受指数为55.4%,比上季提高 1.7 个百分点。其中,89.2%的居民认为收入 “增加”或“基本不变”,比上季提高 0.2 个 百分点。收入信心指数为54.2%,比上季回落 0.7 个百分点。二、就业感受指数 本季就业感受指数为45.8%,比上季提 高 1 个百分点。其中,17.1%的居民认为“形 势较好,就业容易”,50.8%的居民认为“一 般”,32.1%的居民认为“形势严峻,就业难” 或“看不准”。就业预期指数为 54.1%,比上 季提高 0.7 个百分点。三、物价和房价预期 对下季度,物价预期指数为59.6%,比上 季下降 4.7 个百分点。其中,26.4%的居民预 期下季物价将“上升”,53.9%的居民预期“基 本不变”,9.2%的居民预期“下降”,10.6%的 居民“看不准”。 对下季房价,31.4%的居民预期“上涨”, 48.2%的居民预期“基本不变”,9.9%的居民 预期“下降”,10.5%的居民“看不准”。四、消费、储蓄和投资意愿倾向于“更多消费”的居民占 24.8%,比上季回落 1.4 个百分点;倾向于“更多储蓄” 的居民占42.5%,比上季上升 1.7 个百分点; 倾向于“更多投资”的居民占 32.7%,比上季 回落 0.3 个百分点。居民偏爱的前三位投资 方式依次为:“银行、证券、保险公司理财产 品”、“基金信托产品”和“股票”,选择这三 种投资方式的居民占比分别为50.9%、22.4% 和 19.2%。被问及未来 3 个月准备增加支出的项目,按照居民选择比例由高到低排序为:旅游 (30.4%)、教育(29.4%)、医疗保健 (25.8%)、购房(22.9%)(新浪财经注:央行2017年第四季度城镇储户问卷调查报告中选择购房的比例为23.2%)、大额商品(21.8%)、社交文化 和娱乐(17.3%)、保险(15.1%)。
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