• 张启迪:土地出让收入下降对地方财力影响到底...

    有观点认为,土地出让收入是地方政府基金收入的主要组成部分,土地出让收入下降对地方财力影响较大。从数据来看似乎的确支持这一结论。2022年土地出让收入为66854亿元,占地方政府基金收入的比例为91%。然而,如果据此认为土地出让收入下降对地方财力有很大影响则有待商榷。

    2023-05-23 09:25:41标签:名家专栏
  • 李宇嘉:房产中介行业,变天了!

    当承担不起交易成本了,当地产循环链条转不动了,一切阻碍交易的,能砍则砍,能降则降,包括原来“不在话下的成本”,利率降到历史最低是如此,“带押过户”是如此,中介成本也是如此。

    2023-05-10 08:06:00标签:名家专栏
  • 李宇嘉:深圳楼市参考价新政,影响有多大?

    2023-04-21 14:21:00标签:名家专栏
  • 土地市场“新”变化?

    土地市场分化或仍将延续,占比较高的中低能级土地成交或约束总体土地成交恢复弹性。

    2023-04-10 08:30:10标签:名家专栏
  • 重新审视美国制造业的“衰落”

    虽然美国制造业部分指标有所下降,但总体来看美国制造业依然十分强大,仍为世界头号制造业强国。并且,全球金融危机后美国制造业有所恢复。

    2023-04-04 14:36:56标签:名家专栏
  • 李宇嘉:楼市的这个新政,要钝刀割肉!

    房价还在高位,但大环境不可同日而语。 房价上涨预期逆转了,居民收入和购房热情大不如从前,无法再继续支撑那么多的食利者,也无法承担雁过拔毛了。只有“降成本”、降房价,才可能稳定预期、才能拉动需求。但是,楼市利益链条上的人,还无法适应这个新常态。

    2023-04-03 15:18:00标签:名家专栏
  • 同业降杠杆,影响有多大?

    本次资本新规增大了商业银行持有同业资产的风险资本计提,长期将降低银行自营持有的同业风险敞口,起到降低同业杠杆的效果。但与2017年以“同业降杠杆”为导向的监管,有两点不同。

    2023-03-27 07:57:02标签:名家专栏
  • 美国国债境外投资者占比下降的原因、影响及建...

    世界苦美元久矣,中国亦受到美元霸权的不利影响。虽然当前美元仍处于霸权地位,但其根基已经出现动摇。未来应积极推进国际货币体系改革,不断提升人民币在国际市场中的地位,为中国经济发展塑造更为有利的货币环境。

    2023-03-17 16:55:27标签:名家专栏
  • 美国GDP虚高吗?

    如果将非正规经济和居民自有住房服务价值更加全面和准确地计入GDP,并且采用更为合理的人民币汇率,则中国经济总量可能会出现明显上升,甚至已经超过美国。

    2023-03-17 16:55:19标签:名家专栏
  • “资产荒”何时反转?

    进入3月份,“资产荒”行情初见端倪。目前,市场对于降准的预期有所增加,是对短期内流动性较为乐观的原因之一。

    2023-03-14 11:36:00标签:名家专栏
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