朱邦凌:女记者买房被坑 自己做开发商!

1评论 2019-09-03 16:01:55 来源:金融界网站 作者:朱邦凌 感谢300643

  作者:财经专栏作家,资深财经评论人 朱邦凌   

  如若列数国内白手起家的女富豪,身家585亿的龙湖地产董事长吴亚军算得上首屈一指。

  从记者到商人,在男人主导的房地产市场中硬生生闯出一片天地,两次成为中国白手起家女首富,吴亚军的一生堪称传奇。

  1、3倍高薪的铁饭碗偏不要,辞职做记者

  1964年,吴亚军出生在重庆的一个普通家庭,父亲是供销社职员,母亲是裁缝。吴亚军自小学习刻苦,上学时成绩优异,还常常会跳级,是个有口皆碑的好学生。考上大学后,吴亚军还在学校篮球队打了四年前锋。

  1984年,大学毕业的吴亚军被分配到仪表厂工作。

  有一次,厂里要和外国专家谈引进技术的合作,本来要高价请一个翻译,但20岁的吴亚军毛遂自荐,“我大学也学过英语,我来吧!”于是,吴亚军靠着妈妈教给她的裁缝技术,连夜做了一身令人眼前一亮的旗袍,摇身一变成了位得体女翻译。

  此后厂子给吴亚军开出了每个月100多元的高薪,是普通工人的3倍。然而志存高远的吴亚军却毅然辞职,将这个令人羡慕的铁饭碗还了回去。

  1988年,吴亚军进入《中国市容报》做了一名记者和编辑,借助这个平台,吴亚军对社会局势有了更高度清晰的认识,也为此后的创业累积了良好的人际关系。

  2、买房被坑,那就自己盖房

  六年后,吴亚军以重庆佳辰经济文化发展有限公司为依托做建材生意,进一步铺垫了日后的房地产业务。

  之后,吴亚军买了一次房,房屋延迟一年交付不说,入住之后天然气不通,客厅没有窗户采光差,气的吴亚军直拍桌子:盖房子,连最基本的问题都解决不了,那还谈什么?

  因此,在吴亚军决心创业时,就选择了房地产——既然别人都盖不好房子,那我来盖!

  由于之前糟心的买房经历,所以吴亚军下定决心,要把精力放在品质上。

  1997年,龙湖地产做出了第一个项目“龙湖南苑”,为了这个项目,吴亚军用尽了所有心血。

  对待工作的细致和专心,让吴亚军反复推敲每一个细节,因为没时间吃饭,吴亚军买了很多箱方便面放在公司里,每天只吃方便面。

  直到有一天,一个同事问这方便面怎么还有肉,吴亚军愣了半响,没敢作答——因为吴亚军发现吃了太久方便面,方便面过期,生蛆了。

  吴亚军的心血没有白费,“龙湖南苑”错落有致的庭院和空中花园,形成了别具一格的气质和想象空间,楼盘成为抢手货,市民通宵达旦的排队。

  3、细节决定成败

  吴亚军后来说:“任何一个决策都反复推敲讨论,本想第一个项目少犯点错误,结果一不留神居然成了精品。”

  就这样,龙湖的名声逐渐打开。

  除了质量好,吴亚军还有另一个杀手锏——够细心。

  项目开盘前,大家都在关注该如何造势时,吴亚军却在脑子里过着每一个细节:

  客户来了怎么坐、怎么吃、甚至怎么帮看样板房的人摆放鞋子,保安穿布鞋夜巡,组织老年登山活动多次踩点和评估等等。

  细节上给客户种种体贴,造就了良好的用户体验和口碑,造就了龙湖地产。

  吴亚军可以随时说出,什么样的土壤适合种什么样的花草,密度多少,怎样搭配出层次,搭配什么花草树木能够既美观又实用,甚至用多少号钢筋。

  据传,后来王石来到龙湖地产参观,出来后看见进门前随意脱下的鞋子被掉转了方向,整齐地摆在门前,不禁发出感叹:“可怕的龙湖!”

  4、不做“吴总”,只做“兄弟”

  吴亚军对员工非常信任,坚持消除上司和下属的区别,吴亚军不喜欢员工叫她吴总,总让员工叫她吴亚军。

  员工觉得别扭,吴亚军就拍着员工的肩膀叫“兄弟”。

  为了鼓励员工畅所欲言,在员工论坛里,员工可以匿名发表言论,甚至找吴亚军吵架。

  “你怎么对待员工,员工自然怎么对待你。”吴亚军付出真心,也得到了员工的忠诚,公司里人人都在用心付出。

  在内部员工眼里,吴亚军是一个工作狂,最大的爱好就是工作。

  “我只是一个做事的人”。吴亚军这样评价自己。

  ​就这样,在短短20年内,龙湖地产就迅速席卷整个中国大陆,吴亚军也积累了大量财富。

  吴亚军曾两次成为中国白手起家女首富,2017年以320亿元身家,在胡润全球白手起家女富豪榜中排名第七。

  2018年,吴亚军的财富更是飙升到585亿元。

  但即便如此,吴亚军还是非常低调,被比喻为“三不人物”——不签名、不上镜、不接受采访。

  吴亚军用自己的成长向大家证明:成功不看出身,不看性别。看的是打拼和努力,更是勇气与决心。

  本文转载自“朱邦凌”,本文由平台/作者授权金融界网站发布,未经授权,请勿转载。如果您有干货观点或文章,愿意为广大投资者提供最权威最专业的参考意见。无论您是权威专家、财经评论家还是智库机构,我们都欢迎您积极踊跃投稿,入驻金融界网站名家专栏。
邮箱地址:mingjia@jrj.com.cn,咨询电话:010-83363000-3477。期待您的加入!

关键词阅读:吴亚军 创业 龙湖地产有限公司

责任编辑:曹静
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
11月一大波经济数据向好 对A股投资者发出什么信号?

2019-12-16 12:58:05来源:中国证券报

创年内纪录!新房房价下跌的大中城市增至21个 上涨城市减少至44个

2019-12-16 12:57:50来源:中国证券报

纪委出手 6000亿银行首任董事长"栽了":长期赌博、靠山吃山

2019-12-16 06:32:25来源:中国基金报

光大固收:2020年1月初降准概率较大

2019-12-16 12:31:45来源:金融界网站

点名10个城市 传递重磅信号!

2019-12-16 07:52:15来源:刘晓博说财经

马云小伙伴大撤退!孙正义套现近800亿 张近东赚140亿 郭台铭也出手

2019-12-16 07:57:20来源:中国基金报

A股有了慢牛味道?174股年内翻倍 去年仅有1只!这些机构赚翻了

2019-12-16 06:32:00来源:券商中国

又见银行“萝卜章”案 套取汇票贴现款42.8亿

2019-12-16 08:02:50来源:上海证券报

再来3000亿“麻辣粉”!前次操作A股曾连续反弹 元旦前后降准仍可期

2019-12-16 14:03:30来源:证券时报网

十三届全国人大常委会第15次会议审议证券法修订草案等

2019-12-16 16:14:28来源:新华社

11月主要经济指标好于预期 汽车产量增速14个月来首次转正

2019-12-16 14:03:40来源:证券时报网

国家电投引入战略投资人 电力央企混改最大单落地

2019-12-16 03:39:26来源:中国证券报

银行理财子公司正大举“抢人” 最吃香的竟是这样的

2019-12-16 08:07:10来源:中国基金报

任泽平:该出手了 保的不是6 是信心和希望!

2019-12-13 14:21:05来源:金融界网站

聂梅生:政策能拖 人不能等 养老要趁早

2019-12-03 18:15:11来源:金融界网站

统计局回应“保6”争论

2019-12-16 11:34:36来源:金融界网站

广东佛山限购松绑 有开发商加班调价

2019-12-01 15:02:17来源:每日经济新闻

止步“三连涨” 国内成品油价或年内第四次搁浅

2019-12-16 06:55:16来源:中新经纬

11月规上工业增加值同比增长6.2% 较上月加快1.5个百分点

2019-12-16 10:01:10来源:金融界网站

这座城市10万套二手房待接盘 300万的房255万就卖

2019-12-01 22:21:25来源:每日经济新闻

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点