同策资管:2019年1季度房企成功发行ABS规模/票息排行榜

1评论 2019-04-18 17:12:19 来源:金融界网站 作者:同策资管 300494还有几个涨停板?

资产证券化新风口浪潮汹涌,2019年1季度房企已发行ABS榜单出炉,看谁资产证券化玩的最溜。

资产证券化新风口浪潮汹涌,2019年1季度房企已发行ABS榜单出炉,看谁资产证券化玩的最溜。

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发行规模

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同策资管:2019年1季度房企成功发行ABS规模/票息排行榜

注:①监测渠道为WIND、部分上市公司公开披露的公司公告,同策研究院整理。榜单数据为各房企1季度成功发行笔数总和,类型包括但不限于购房尾款、供应链金融、保理、商业、公寓、物业等。

②已发行ABS项目名称如不含有房企品牌名、购房尾款、物业费等明显特征符号,则很难被监测到,因此本榜单可能存在漏统计的情况。

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发行票息

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同策资管:2019年1季度房企成功发行ABS规模/票息排行榜

注:①榜单数据只统计债券产品的优先级,不统计劣后级,监测渠道为WIND、部分上市公司公开披露的公司公告,同策研究院整理。

②房企发行ABS项目名称如不含有品牌名等具有明显特征符号的名字,则很难监测到,因此本榜单可能存在漏统计的情况。

可以看出以下几点趋势:

a.1月成功发行的ABS规模与笔数都明显高于2月、3月,2月受到春节影响,3月成功发行的虽然不多,但从同策研究院监测的情况来看,3月通过发审会拿函的房企并不少;

b.碧桂园、万科资产证券化玩的“最溜”。碧桂园融资规模最高,但票面利率都在6%以上;万科融资规模仅次于碧桂园,但利息很低,均在3.8%-4.17%之间;

c.以商业房地产抵押贷款、不动产投资信托REITs、租赁租金等为底层资产的创新型ABS,融资年限相对较长;而以购房尾款、供应链金融等以应收账款为底层资产的ABS,融资年限相对较短。

关键词阅读:房企 排行

责任编辑:鲍方
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