盘和林:海南经济去房地产化的启示

1评论 2019-03-26 05:54:53 来源:时代周报 打板粤泰股份错在哪?

  [摘要] 1-2月海南房地产投资额增速为-35.3%,在全国范围内排名倒数第二,这也是海南省自2018年房地产投资负增长之后的继续快速下降。

  盘和林 知名经济学者

  近日,海南省1-2月房地产相关数据新鲜出炉,数据显示,1-2月海南房地产投资额增速为-35.3%,在全国范围内排名倒数第二,这也是海南省自2018年房地产投资负增长之后的继续快速下降。

  不过,在众多的房地产投资增速负增长省份中,海南省尤其值得关注。

  2018年4月13日召开的海南省经济特区成立30周年大会上,习近平总书记的一番话为海南省未来的经济发展指明了方向,“海南要坚决贯彻新发展理念,建设现代化经济体系,在推动经济高质量发展方面走在全国前列”。数日之后,海南便宣布实施全域限购政策,海南省省长沈晓明表示要以壮士断腕的决心来减少海南省经济发展对房地产的依赖。

  利用房地产进行经济发展绝不是长久之计,海南省相比其他省份更加深谙此道,这也是为何海南如此坚决打击房地产市场投机的原因之一。

  在此之前,海南省对于房地产的依赖极大,近50%的投资和税收都来自于房地产市场。房地产市场的问题不仅在于控房价、控投资,还亟待有新的增长动能出现,替代房地产在经济发展上的地位。

  2018年全年,海南房地产销售量同比下降了37.5%,销售额同比下降23.2%。2018年全年,海南地区实现GDP增长5.8%,剔除房地产产业之后反而增长7.6%,也就是说,房地产行业对GDP的影响是-1.8%,在经济去房地产化下,这是一个可以接受的结果。同时,对房地产行业的调控倒逼出新的增长动能,2018年,海南省电信、互联网产业和旅游业对经济增长的贡献达到59.9%,拉动GDP增长4.6个百分点,已经成为经济增长的重要力量。

  随着海南自由贸易试验区各项目的陆续开工以及《海南省实施创新驱动发展战略的实施方案》等一系列政策的实施,可以看到未来海南的经济发展路线,即以科技创新作为核心驱动,充分利用区位优势和资源优势实现经济发展。

  只要长期坚持这一政策定位,相信海南省能够进一步摆脱对于房地产市场的依赖,使房地产市场更加理性,逐步完成经济增长的新旧动能转换。海南省的阶段性成功也能为其他地区房地产市场调控以及经济发展提供经验,实现向创新驱动经济的平稳过渡。

关键词阅读:海南房地产 房地产市场调控 房地产化 海南地区 经济学者

责任编辑:付健青 RF13564
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
超10万亿结构性存款迎强监管!银保监会新规有三大关注点

2019-10-19 06:35:32来源:券商中国

700亿"黑天鹅"!贾跃亭宣布破产 一长串机构“中招”:平安、招行…

2019-10-19 10:51:12来源:中国基金报

败走丽江后 李亚鹏又大举拿地 再战文旅地产

2019-10-19 07:28:12来源:每日经济新闻

炒鞋乱象"惊动"央行!或存非法集资、金融诈骗等问题

2019-10-19 06:35:12来源:券商中国

申请破产文件曝光 贾跃亭甘薇本月向法院申请离婚?

2019-10-20 08:23:38来源:每日经济新闻

金融副省长再添一员!任职农行副行长仅半年 蔡东出任吉林副省长

2019-10-18 06:31:52来源:券商中国

刷屏了!王思聪5亿零花钱练手失败?资本市场频受挫

2019-10-19 06:34:52来源:券商中国

P2P再遭"核打击"!又有大省出手:山东将全部取缔 下一个会是谁

2019-10-19 06:36:22来源:中国基金报

银保监会放大招:结构性存款从此告别"野蛮成长"!(10大要点)

2019-10-19 06:37:32来源:中国基金报

超10万亿结构性存款迎强监管 城商行农商行承压

2019-10-19 04:04:01来源:证券时报

十万亿结构性存款监管强化 新老划断+12个月过渡期

2019-10-19 04:27:52来源:中国证券报

银保监会规范结构性存款业务 销售起点不低于1万元

2019-10-18 22:42:00来源:新华社

无锡上跨桥侧翻事故后 有物流公司悄悄涨价?

2019-10-19 07:28:32来源:每日经济新闻

10万亿结构性存款"打假"终于来了 将引导市场利率回归合理水平

2019-10-19 06:53:31来源:每日经济新闻

这行业火了!月入近万 还得提前半年约 网友:又想骗我跳槽

2019-10-19 10:09:12来源:中新经纬

大闸蟹价格暴跌 螃蟹:这锅 蟹某人不背!

2019-10-17 06:59:02来源:财经女记者部落

欧盟称已收到英方推迟脱欧申请 但英首相并未签字

2019-10-20 08:42:42来源:新华网

前三季度经济增速6.2%!稳在哪?难在哪?

2019-10-19 08:16:18来源:央视财经

前三季度GDP同比增长6.2% 经济平稳运行有条件有支撑

2019-10-19 07:59:37来源:人民日报

银保监会:商业银行不得发行收益与风险不相匹配的结构性存款

2019-10-18 18:21:42来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点