钟正生:十月房市价稳量降,信贷投放持平微增

1评论 2018-10-30 09:02:07 来源:金融界网站 作者:钟正生 黄金三角

  作者:莫尼塔研究首席经济学家、财新智库董事总经理 钟正生   

  地产:十月房市价稳量降,不同城市周期分化

  10月楼市成交价仍持稳,成交量较上月继续回落。弱二线、三四线城市板块分化延续且去化速度下降,体现购房行为回归理性。预计一线楼市保持平稳,二三线楼市下行趋势将在明年上半年渐显,四线城市需求旺盛,楼市景气度或将至少维持至明年下半年。

  银行:信贷投放持平微增,银行风险偏好仍弱

  10月信贷投放持平微增,与降准缓解负债压力、4季度内的“早放贷早受益”诉求等有关。贷款需求有所转弱,银行风险偏好一般。不良压力有所上升,利率上浮继续缓和。

  钢铁:旺季需求地区有异,下月预期相应分化

  今年“金九银十”的需求出现地区差异。河北、山东和华中地区今年旺季需求好于山西和江苏地区,对11月的预期也更乐观。钢材产销率高、各地开工率继续保持高位而库存较低。目前仅有河北地区实施限产,其他地区受限产影响不明显。

  水泥:水泥销量有涨有跌,基建补短板仍未现

  10月水泥销量涨跌互现,预计11月部分地区(江浙和河北)水泥销量环比下降。“基建补短板”、“重东西部,轻东部”的说法仍然未在水泥销量上有所体现。

  汽车:10月车市持续低迷,新能源车增速稳定

  10月市场走势低迷,自主车系表现略优。新能源市场增速稳定,销量环比保持增长。

  集运:美线出口热度不减,下月货量平稳或降

  本月美线集装箱货量好于预期,其他航线保持平稳或低于预期,整体来看,在美线带动下,10月出口货量热度依然不低。预期11月美线货量依然平稳,欧线圣诞节及“黑五”的季节性需求将主要依靠航空运输,海运量将下降。

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