谭浩俊:炒房者的房子会砸在手里 血本无归吗?

1评论 2018-10-29 09:00:48 来源:金融界网站 作者:谭浩俊 黄金三角

比较一致的观点是,炒房者是推动房价上涨非常重要的一支力量,也是引发市场不规范行为的一种重要因素。在目前的空置房中,相当一部分就在炒房者手中。因此,广大居民对炒房者可谓恨之入骨。因此,很多人都在问,面对房价可能出现的下跌,炒房者的房子会砸在手里、血本无归吗?

  作者:专栏作家,媒体特约评论员 谭浩俊   

  比较一致的观点是,炒房者是推动房价上涨非常重要的一支力量,也是引发市场不规范行为的一种重要因素。在目前的空置房中,相当一部分就在炒房者手中。因此,广大居民对炒房者可谓恨之入骨。因此,很多人都在问,面对房价可能出现的下跌,炒房者的房子会砸在手里、血本无归吗?

  我们说,这当然是最希望看到的现象,也是最希望出现的结果。

  如果说这些年来的股市,凡事参与者,大多赔的鲜血淋漓的话,炒房者则一个个赚得口袋鼓鼓。因为,股市持续低迷,股民无可奈何。楼市则疯狂不止,炒房者兴高采烈。如果再不让炒房者赔一次钱,让他们也像股民一样尝尝赔钱的滋味,可能连老天也看不过去了。

  事实也是,炒房赚钱,且赚得都是股民的血汗钱,如果不让他们吐出来,天理难容。而这,显然需要房价的下跌。

  从目前的情况来看,应当还没有达到这样的程度。所谓房价下跌,也只是少数几个城市和楼盘,多数城市自然在上涨。那么,炒房者就谈不上赔钱。

  如果真的要让炒房者赔钱,让炒房者把房子砸在手里,就必须使房价现在就下跌。即便下跌幅度不大,在限购政策下,也会让他们无法出手。如此,让炒房者淌血的日子也就来临了。

  对购房者来说,面对房价处于博弈状态,能否控制一下买房的冲动,让开发商资金链紧绷,并启动降价,也是对炒房者最大的打击。如果购房者买房的冲动不控制,那么,开发商就仍然不会降价,炒房者也就有希望出手。房价不降的时间越长,对炒房者也就越有利。

  而从现实情况来看,有些开发商,包括大型开发商,已经开始面临比较大的资金压力了。个别大型开发商已经开始用房产抵押贷款,而房产工程款还没有付清,就用于抵押。可见,开发商真的资金链开始收紧了。

  这,就是现实。

  本文转载自“谭浩俊”,本文由平台/作者授权金融界网站发布,未经授权,请勿转载。如果您有干货观点或文章,愿意为广大投资者提供最权威最专业的参考意见。无论您是权威专家、财经评论家还是智库机构,我们都欢迎您积极踊跃投稿,入驻金融界网站名家专栏。
邮箱地址:mingjia@jrj.com.cn,咨询电话:010-83363000-3477。期待您的加入!

关键词阅读:谭浩俊 房价

责任编辑:江平波
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
加媒:美国将向加拿大正式提出引渡孟晚舟

2019-01-22 12:57:15来源:海外网

习近平对大员提最新要求:房地产等涉及 看十大关键点

2019-01-21 21:27:45来源:券商中国

断供说法又来!谁是断供"主力"?来看四大真相

2019-01-22 10:34:00来源:券商中国

房地产长效机制要进入稳妥实施阶段了

2019-01-22 07:18:42来源:金羊毛工作坊

全面放开生育已刻不容缓 拍出四万亿鼓励生育可行吗

2019-01-22 09:49:20来源:虎嗅APP

孙宏斌再出手 这回救的是泛海控股

2019-01-22 08:01:30来源:上海证券报

2019或发生五大逆转 金融资产将取代实物成配置首选

2019-01-22 10:34:35来源:金融界网站

任正非谈5G:以后 这些国家会求华为卖设备

2019-01-22 08:22:00来源:证券时报网

融创乐视终局:乐视网逼近退市 孙宏斌流血止损

2019-01-22 08:19:47来源:棱镜

房企前20强中9家负债率过高 “借新债还旧债”高发

2019-01-22 07:07:00来源:经济日报-中国经济网

韩国高考对穷人孩子多残酷? 家庭、阶层与社会的战争

2019-01-21 15:44:31来源:金融界网站

投标倍数高达48.61 3年期河南债被“一抢而空”

2019-01-22 10:51:54来源:中国证券报·中证网

发改委:互联网企业用工总体平稳 未出现大规模裁员

2019-01-22 10:53:00来源:金融界网站

A股资金面改善概率增大 1.5万亿活水可期

2019-01-22 03:55:03来源:中国证券报

土地依赖创历史新高!每百元GDP有17元来自房地产

2019-01-22 13:54:54来源:数据宝

江苏前首富1400天后重获自由 1500亿的公司风雨飘摇

2019-01-22 13:30:20来源:每日经济新闻

开年这场党内高层研讨班 聚焦了一个异常严峻的话题

2019-01-22 07:02:44来源:侠客岛

任正非:华为绝不会危害任何国家

2019-01-22 08:16:00来源:证券时报网

王健林的底气:甩卖千亿资产 他还是全球头号包租公

2019-01-19 11:44:54来源:环球老虎财经

到底谁在做空佳源国际?董事长当日抛售9362万股

2019-01-22 10:14:17来源:每日经济新闻

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点