05年起投资北京房产 年化近18%两倍于全国

1评论 2018-09-30 11:18:34 来源:金融界网站 作者:笑傲投资 涨停板套利三天赚20%

    2005年1月1日的1元钱,至2018年9月30日,投资不同的资产,现值不同,参见下表。

2005年1月1日

2018年9月30日

倍数

年复合收益率(%)

现金

1

1

1.0000

0.0000

活期存款

1

1.0670

1.0670

0.4730

一年期定期存款

1

1.4104

1.4104

2.5335

三年期定期存款

1

1.6564

1.6564

3.7399

NYMEX原油美元/桶)

41.49

72.18

1.7397

4.1109

固定6%单利回报

1

1.8247

1.8247

4.4729

固定6%复利回报

1

2.2275

2.2275

6.0000

上证指数

1266.50

2821.35

2.2277

6.0008

债券型基金

989.44

2392.74

2.4183

6.6358

伦敦黄金(美元/盎司)

438.45

1183.13

2.6984

7.4895

全国商品房销售均价(元/平米)

3109.51

8888.06

2.8583

7.9407

股票型基金

1012.84

5876.41

5.8019

13.6463

北京住宅销售均价(元/平米)

6162

59376

9.6358

17.9194

数据来源:WIND金融终端。

    从上表可以得出以下启示:第一,长期收益率高的还是股票和房地产,要想致富保富,就得重点挖掘股票市场和房地产市场中的投资机会。第二,股票投资专业机构投资收益率要好于市场平均水平。第三,房地产中,类似北京这样的核心城市房地产投资收益率显著高于全国平均水平。第四,存款、大宗商品从长期来看,投资收益率都不高。

2005年1元钱现在是多少?

关键词阅读:通货膨胀 利率 投资

责任编辑:江平波
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