谭浩俊:房价透支了年轻人未来的购买力

1评论 2018-09-26 08:57:35 来源:金融界网站 作者:谭浩俊 抢反弹必备短线战法

  作者:专栏作家,媒体特约评论员 谭浩俊   

  国家统计局发布的全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,8月份,一二三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。其中,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨0.9%,。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,同比上涨8.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,同比上涨6.5%;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点,同比上涨8.3%。

  这也意味着,房价继续处于上涨阶段,并没有因为调控力度加大、调控政策密集出台而有所“收敛”。因此,不少年轻人感叹,这是对我们穷追猛打的节奏啊,非得把年轻人未来的购买力掏得一干二净不可啊。

  其实,房价透支年轻人未来的购买力,早已不是什么新话题。然而,有些人还在抱着侥幸心理,指望房价能够对年轻人的未来购买力有一丝悲勉心理。恰恰是,房价不仅在透支年轻人的未来购买力,还透支着与年轻人相关的其他家庭成员未来的购买力。

  一般认为,房价透支的是“六个口袋”,掏干的也是“六个口袋”。实际上,透支和掏干的又何止是“六个口袋”呢?因为,除了省吃俭用把他们养大的父母之外,很多家庭可能还包括爷爷奶奶、外公外婆。一旦组成小家庭,就是两大家子、14个人。也就是说,透支的是14个人的购买力。因为,年轻人的爷爷奶奶、外公外婆们,在他们为子女操劳时,还没有房子这个难题。那时候的房子,还是实物分配。虽然小一点,但不要个人操心。到了他们的子女在为子女操劳时,就有了房子的问题了,也就不可避免地会搭上自己十分有限的储蓄,再为第三代操劳了。

  这是不可否认,也无法回避的一个事实。

  房价,已经把三代人的肩膀都压成了山梁,或者说让三代人都变成了纤夫,整天需要低着头、弯着腰,费尽全身力气地向前拉,过着背朝黄土脸朝地的生活。

  这不是控诉,而是严峻的现实。

  所以,房价上涨,已成为多数国人心头的痛。为什么要明确“房住不炒”的定位,为什么要提出“坚决遏制房价上涨”的要求,说到底,就是因为房价带来的社会问题实在太多太多。不解决房价上涨过快、居民购买力被严重透支的问题,就会引发许多社会矛盾。

  只是,有些地方、有些人,至今没有认识到问题的严重,仍在打着房价的主意,仍想以地生财。这,才是最令人担心的,也是最严重的问题。

  所以,在楼市和房价问题上,还有艰苦的工作要做,有太多的问题需要解决。特别是近期出现的房价上涨幅度又扩大,似乎有一种“法不执众”的感觉,就象集体商定好的一样,不能不引起高度重视。

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关键词阅读:房价 购买力

责任编辑:江平波
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