许成祝:中国所有的城市都是资源型城市

  金融界网站讯 9月6日,由《财富》(中文版)主办的第七届“财富CEO 峰会” 在山西太原举行。本届峰会以“科学引领创新发展”为主题,吸引了300余名知名企业家和学者共聚一堂,探讨全球经济的发展态势,共同探讨引领企业未来科学发展与融合方向。

  在题为“资源型城市的可持续发展”的论坛上,众美投资集团总裁许成祝表示,我觉得中国所有的城市都是资源型城市,因为资源有技术、有资本、有原材料,有人才,但是我们中国的GDP服务有40%来自服务业,相对比较比较低,从这些指标来看,从目前我们大城市包括北京、上海、深圳遇到的困境都是资源型城市,都是典型的难题。

  以下是部分发言实录:

  许成祝:我觉得中国所有的城市都是资源型城市,因为资源有技术、有资本、有原材料,有人才,但是我们中国的GDP服务有40%来自服务业,相对比较比较低,从这些指标来看,从目前我们大城市包括北京、上海、深圳遇到的困境都是资源型城市,都是典型的难题。我觉得在定义下,要解决这个城市拥堵,出行难、看病难、上学难,不用说普通人,就像我出行都是一个很郁闷的过程。住又很贵,住宅加上空气污染,的确是一个非常挑刺的过程。

  我们公司因为都在野外工作,原来公司在沙漠、海上,还有一个在非洲沙漠战争区域工作,所以有困难补助。我作为中国区总裁就很不理解,这些外国人来中国要给1.5倍的补助,非常高,这里有三个评判系数的很重要的之,第一就是孩子有没有地方上学,第二,有没有地方看病,第三空气污染和水怎么样。三方机构一检测,中国和这些1.5倍补助的国家是一模一样的,我们要雇外方人员来中国付1.5倍。我有一年到沙特是1.4,是一个沙漠,每年有6个月超过45度到50度的天气,不能喝酒、不能吃猪肉的地方,比我在北京补助还低,我才知道评判标准。等到2005年我到北京,从沙特回到上海的时候,有一些外国人就不愿意调到中国来工作,其实中国有很多好的地方,很多人来了以后不愿意走。他们来的初期一看到困难,有一位工程师跟我说,我看了上海的空气污染指数88,他说我在这边受这么多污染和危害,最后这个人来了不愿意走了,中国有很多好的地方,但是要有适应过程。这说明一个问题,政府一定要把规划做好,现在已经形成目前这个状况了,但是下一步还不能造成新的不平衡,所以政府的作用功不可没,刚才张利说了政府的作用很大。

  北京现在有一个正负面清单,三环之内不能做仓储,四环以内不能做学校,五环之内不能做办公,全部要出六环,北京在六环之内不鼓励制造、教育、工业,甚至医疗,都在负面清单里。大家如果去看看北京的正负面清单,可能觉得制造可以,教育怎么也不让发展了?是人口问题。北京过去10年的目标是要把人口控制在1700万以内,后来到了2000万,现在2300万。刚才说的这些难都是因为人口的问题。

  但是问题来了,为什么不把人口疏散出去?不愿意走,因为走出去没有配套的措施。你可以把产业迁走,但是人不会跟着去,因为新的地方比北京还难。我们众美在过去的18年,为了不造成新的不平衡,我们采用了定制化的模式,比如中石油要搬到涿州去,有一些部门,我就跟你商量,在涿州定制一套有学校、有医院、有配套居住环境办公住宿合一的地方,这就解决了不愿意随产业出去的问题。我们在转移的过程中,除了愿意过去的过去以后,还有产业升级的过程。这就是“众美四化”,分别是定制化;绿色化;我早上听到介绍龙净环保的,目前有很快的增长,说明在这个行业得到发展了,这就是一个非常正能量的东西;还有一个就是国际化。我去伦敦,你们很多人都去过,如果你们真正在伦敦住就知道,伦敦是由无数的小村庄组成的,每个村庄都非常方便,北京不是,整个大北京就是一个大村庄,没有一个小区的概念,所以在国际化方面我们众美也引进了很多国际化先进的理念,服务于京津冀外迁;再加上我们现在目前做的数据化、智能化,包括居住的空间打造成一个比较智能化的设施。总的来说升级不能够简单外迁,谢谢。

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