今天，一代巨人李嘉诚落幕，对于这样的超人，我断然是没资格去评价的，只能说点自己的感悟。

　　超人自己说过早就想退了，为什么到90岁才退休呢？

　　我们都知道，从2013年7月开始，李嘉诚就开始出售大陆和香港资产，一直到2017年12月，据不完全统计，这四年多的时间，李嘉诚家族卖掉的资产总共有1700多亿港元。而与此同时，李嘉诚把钱投向了处于复苏中的欧美发达国家，一路向西，实现了资产的转移。

　　也就是说直到如今，李嘉诚才大概完成了他“西进东退”的大战略，而在这一战略部署未完成以前，李嘉诚不能退休。

　　今天，在退休会上，超人对撤资一事是这样回应的:

　　‘’李嘉诚表示，撤资是一个不能够自圆其说的讲法，我卖了什么，钱是回到香港，再去投资，这些钱永远永远是属于公司的。难道卖点什么就是撤资？有同行把很多资产全都卖了，却没有人说他们撤资。有些资产我们卖掉，也有些我们买回来，比如我们这两年在香港有新建超过1000房间的酒店，还有荃湾的商场，都是买来收租的。有些人就是专门打击知名度高的人，说我撤资，其实除非我卖出股票，那才是撤资。你去北京看看东方广场，我们是最大的股东。‘’

　　李嘉诚自己不肯承认撤资，也对外界说他跑了感到很委屈。但资产从东方向西方转移是不可否认的事实，他是一个商人，本无可厚非，只是他的动作，太具有风向标意义，因此常常引发恐慌。

　　我们该如何看待呢？樱桃认为有以下几方面因素：

　　第一，过去这20年来，是中国大陆房地产的黄金年代，说实话，李嘉诚在大陆的房地产开发实力远不如大陆企业，因为李嘉诚的开发模式，并不适合内地市场。他靠的是囤地捂地，比如上海世纪大道，2005年1.2万/平米拿的地，捂了十年，2016年以7.5万/平米卖了200个亿，2007年在陆家嘴以1万元/平米买的地，2013年以8.2万元卖给了交通银行，买了地不急于开发，赚的是土地升值的钱，而内地市场这么大，想要做大做强的房企，走的都是快速周转的开发模式，靠囤地赚那点升值的钱，肯定是做不大的。所以李嘉诚一来内地做房地产，就有点水土不服了，也做不大。其次，连万科当时都认为中国房地产已经从黄金时代进入白银时代了，中国房地产泡沫论从来就没有停歇过，也许李嘉诚是担心泡沫破灭，不看好中国楼市，我们也无从得知。

　　第二，其他李嘉诚喜欢投资的产业，比如基建，能源，铁路客运，清洁能源，发电，这些行业，在内地都是国企央企垄断的产业，李嘉诚是进不来的。

　　第三，香港的市场毕竟有限，而且跟内地的联系越来越紧密，甚至这几年内地房企都跑去香港抢地了，2016年势头最猛，比如2016年5月到2017年2月底期间，内地房企在香港购入的9块土地，成交金额约合455亿元人民币，占香港卖地总价的50％，五矿、龙光、恒大都在香港耗资数亿拿地，内地开发商已经财大气粗，香港的房企甚至被挤到国外去了，李嘉诚想要做大，也只能往国外走。其他那些什么正直因素，不在我讨论的范围内。

　　第四：李嘉诚在他六七十年的投资生涯中从来没有失败过，也许2018不会有十年一次的金融危机，但万一推迟几年发生了呢，他如果没有防患于未然，在他所剩不多的岁月中，留下败笔，也将是他的遗憾。李嘉诚就像诸葛亮，充满了智慧，但是投资经历也是“诸葛一生唯谨慎”，稳扎稳打，步步为营。

　　通过这几年的腾挪，李嘉诚算是圆满完成了他的计划，在他有生之年，拆除了可能暗藏的风险，堪称完美。假如他没在加强外汇管理之前卖出内地资产，他的钱就出不去，他也就没钱去抄欧美资产的底，他要想的是如何为旗下的上市公司寻找更优质的资产，潜在的稳定的增值资产，而不是已经处于高位，随时面临爆破的高风险资产。

　　今日下午，在长和系的2017年财年业绩会上，樱桃截取了李嘉诚关于房地产的论述，超人只讲了香港，没有谈到内地：

　　“香港楼价是否已经见顶，不敢讲，但过去一两年香港楼价高了一倍，香港的楼价与一般居民收入脱了节，需要多点公屋、居屋，令普罗大众不会有住的困难。假如一个人有足够的钱，买房自住绝对没有问题，即便楼价跌，自己住仍然没有问题。可能未来利息会加上去，但是目前看不会加到离谱，加2％至3％已经不得了。”

　　时代不同了，香港的房价与1998年早已不可同日而语，香港房价均价都到了12万，早已不是普通人能够承受的游戏了，但又能如何？政府高度控制，每年零星出让的土地模式，如今内地就有多少有钱人因为某些原因每年去香港买房的。