顾云昌:房地产税并不是为了抑制高房价而设置

1评论 2017-11-14 15:17:53 来源:金融界网站 江丰电子凭什么能涨15倍

我认为在2030年之前,中国房地产市场还是处于白银时代。过去的时代对房地产来说是遍地黄金,但是现在还有很多白银,虽然不如黄金时代利润来的那么简单快速,但房地产依然是国民经济的重要支柱。毕竟我们的城镇化还没有完成。

  【本期导读】财政部部长肖捷对房地产税的公开表示,让许久不见消息的房地产税再次成为成为舆论的风口浪尖,房地产税这个已经被讨论十数年的税种到底为何迟迟不能推出?官方的突然表态又透露出什么信息?这个被赋予着要降低房价的税种是否能够起到人们所期待的作用?《金融街会客厅》邀请全国房地产商会联盟主席顾云昌详解房地产税背后的深刻寓意。

顾云昌

  【本期嘉宾】顾云昌,20世纪80年代初着手住宅商业化研究,1985年开始研究土地问题。历任建设部城镇住宅研究所所长、建设部政策研究中心副主任。1998年进入中国房地产业协会工作,任副会长兼秘书长,曾多次参与国家房改政策的研究制定,是国家房改方案的主要起草人之一。

  第四节 顾云昌:房地产税并不是为了抑制高房价而设置

  金融界:那么房地产税对抑制高房价能起到多大的作用呢?

  顾云昌:一定要清楚的是,房地产税并不是为了解决高房价问题而设立的。房地产税是为了解决财税体制问题,为了增加地方财政收入。但是客观上能起到抑制房价的作用,它有利于房价的稳定,但是并不能完全依靠房地产税把房价降下来。

  金融界:对于当前的房地产市场走势,您的判断是什么?

  顾云昌:我认为在2030年之前,中国房地产市场还是处于白银时代。过去的时代对房地产来说是遍地黄金,但是现在还有很多白银,虽然不如黄金时代利润来的那么简单快速,但房地产依然是国民经济的重要支柱。毕竟我们的城镇化还没有完成。

  金融界:那么,对刚需来说,是要找准机会买房呢,还是租房?

  顾云昌:刚需没法等待。不要犹豫,解决住房,刚需还犹豫什么,为什么我们可以按揭贷款,就是可以早点住进去,不要等到我钱赚够了,那等到什么时候,美好的生活要随时享受,享受美好生活,能享受多少是多少,刚需还是要积极进入市场。

  ——访谈结束——

    更多访谈实录全文详见《金融街会客厅》首席说236期顾云昌:房地产税已箭在弦上 降房价只是其附加作用

关键词阅读:房地产税 顾云昌

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