“按居贷”应由市场来检验 金融机构要未雨绸缪

1评论 2017-11-14 07:21:00 来源:中国经济网-《经济日报 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  近期,多家银行密集宣布进军住房租赁市场,其中建行深圳分行还推出了个人住房租赁贷款产品――按居贷。该产品面对符合条件、有长租需求的个人,贷款时间最长10年,单户最高额度100万元,利率低于购房贷款

  当前,一些城市房价居高不下,加之流动人口不断增加,令租房市场日益扩大,“租购并举”住房制度的推进,也加快了金融产品和服务逐渐从购房领域向租房领域铺开。上述“按居贷”的推出,就是先行先试之举,具有一定的现实意义。首先,这是金融机构在开展业务创新,以满足租赁市场需求。其次,增强了租房者的经济承受能力,有利于租赁需求释放。第三,有利于稳定租赁关系,避免房地产市场大起大落,减少非理性购房。特别是,除贷款利率优于同期个人住房贷款外,还能根据个人信用免抵押发放,无论对房东还是租客来说,这都是一个好消息。

  不过,类似“按居贷”等住房租赁贷款会不会给租房市场加杠杆也引发了争议。有人认为,此类贷款其实是给开发商变相租赁提供了便利,如果进一步扩大,就会出现“二房东”现象,利用杠杆炒作租赁,进而推高房租价格。此外,是否会制造套利空间也是市场关注的焦点。

  上述争议,确实值得重视,但不能因此就急于对“按居贷”一概否定,而是应让市场和实践来检验。当然,面对质疑,金融机构也不能置若罔闻,而是需要未雨绸缪,权衡利弊,注重细节,做好改进,以防患于未然。(本文来源:经济日报 作者:张国栋)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
资管大一统时代来临!中登允许银行理财直投股票

2018-09-20 07:57:52来源:金融界网站

那个一顿饭吃了41.8万的西郊5号 是个什么神秘会所?

2018-09-20 07:21:35来源:金融街侦探

2018成都国际投资峰会举行 签约28个项目揽金3900亿元

2018-09-20 00:54:25来源:每日经济新闻

社保费追缴后续:税务部门暂停追缴 避免企业更大恐慌

2018-09-20 07:56:42来源:中国新闻周刊

北京楼市"入秋"!有限竞房开盘400套一天仅卖100多套

2018-09-20 06:35:10来源:e公司官微

不雅饭局背后的新财富 竞逐名利场还是保住饭碗战争?

2018-09-20 07:50:40来源:大猫财经

A与S券商发误导性研报遭批评 分析师公开言论监管趋严

2018-09-19 21:57:16来源:券商中国

一顿饭吃了41.8万的“西郊5号”是个什么神秘会所?

2018-09-19 19:57:50来源:金融街侦探

李克强:中国决不会走靠人民币贬值刺激出口的路

2018-09-19 20:06:38来源:金融界网站

瑞典事件当事人曾骥被扒 曾涉非洲传销

2018-09-19 20:06:11来源:三三酱

逾万家地方融资平台监管加码 实施破产将打破刚性兑付

2018-09-20 00:05:21来源:证券日报

被误解的林毅夫

2018-09-19 07:42:54来源:大猫财经

阿里系退出吴奇隆刘诗诗公司 仅靠明星光环难留资本

2018-09-19 01:51:04来源:证券日报

央行召开民企座谈会:改进融资服务 支持民营经济发展

2018-09-19 17:03:16来源:金融界网站

5年前在美国被召回的夺命电灯 宜家终于在中国召回!

2018-09-20 07:22:00来源:每日经济新闻

马云:帮美国新增百万就业的承诺无法完成了

2018-09-20 07:08:18来源:新华网

进口抗癌药提前打价格战:价格比国外和港台都便宜

2018-09-20 08:01:32来源:北京青年报

美股早报:道指标普逼近历史新高 中概股小赢科技收涨26%

2018-09-20 07:54:16来源:凤凰国际iMarkets

媒体:艾瑞咨询多名高管失联 包括董事长杨伟庆

2018-09-19 15:27:04来源:金融界网站

李克强:坚决消除阻碍民营经济发展的各种不合理障碍

2018-09-19 15:56:24来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行
实时热点