业内人士热议 房地产“金九银十”有没有?

1评论 2017-09-09 08:27:18 来源:证券日报 "A股豪门"操盘术曝光!

  尽管楼市成交量还在低位徘徊,但银行贷款额度仍持续紧张,从整个8月份来看,全国首套房房贷平均利率再创新高。据融360大数据研究院选取的66家银行位于全国35个重点城市的533家支行数据显示,8月份全国首套房贷款平均利率为5.12%,相当于基准利率1.04倍,环比上升2.47%,同比上升15.35%。

  “从全国来看,目前首套房利率主要集中在基准上浮5%-10%的水平,当上浮情况相继落地各城市后,利率将会趋于平稳状态。受市场调节以及供求形势的变化,预计房贷利率暂时不会再度出现大幅上升的情况。”融360分析分析师昨日告诉《证券日报》记者,若在无明确指导政策规定的情况下,首套利率过度上浮亦是不合理的,将会在一定程度上破坏市场平衡,引发市场新的不良反应。

  易居研究院研究员赖勤昨日对《证券日报》记者表示,8月份市场延续降温态势,一方面“五限”的严厉政策管控,引导此前过热的楼市回归正常,并且楼市调控政策没有明显放松迹象;另一方面,以房贷利率上浮为代表的金融环境收紧,也使得成交量受到影响。预计9月份市场交易继续趋弱,传统的“金九银十”盛况难再。

  但在太平洋(行情601099,诊股)证券房地产行业分析师周炯看来,今年楼市“金九银十”并不悲观。

  周炯认为,对于一二线城市来说,目前影响销量最大的因素仍然是供应量,即房企的推货量,而需求端依然强劲,且供求矛盾突出。虽然受制于限价政策调控影响房企获取预售证仍存难度,但大部分主要布局于一二线城市的房企,或迫于上市公司业绩压力,或迫于自身现金流压力,都将主动增加推盘,因此,一二线楼市的成交量将获得一定支撑;对于三四线城市来说,这轮主要受益于一二线需求外溢的成交高峰,在一二线城市政策暂时不会放松的背景下,仍将持续一段时间。也就是说,楼市“金九银十”期间仍能获得成交量的支撑。

关键词阅读:房地产 金九银十

责任编辑:雷玮
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
紧急运回石油 爱尔兰谨防英退最糟糕状况

2018-07-18 00:24:16来源:FX168财经网

证监会北京监管局因保千里研报对民生证券出具警示函

2018-07-17 21:38:53来源:金融界网站

跨部门监管地方政府违法违规举债 交通银行池州分行被罚40万元

2018-07-18 00:27:14来源:每日经济新闻

马云的亚洲首富宝座 被要搞印度版淘宝印度大亨抢了

2018-07-16 22:18:45来源:中国基金报

特朗普又火上浇油?“与俄会谈好过北约”

2018-07-18 00:51:30来源:FX168财经网

武汉特大配资案!最高10倍配资26亿 从亏几万到数百万

2018-07-17 22:22:56来源:券商中国

200亿投之家爆雷!员工崩溃:一天一碗泡面 汤都喝干净

2018-07-17 21:09:10来源:每日经济新闻

上半年新批外企同比增长51.79%

2018-07-18 00:19:55来源:每日经济新闻

增值税改革首月净减税348亿元 制造业获益最大

2018-07-18 00:16:05来源:每经网

国资委会议透露下半年国企改革新思路 五亮点值得关注

2018-07-17 15:25:10来源:中国证券报

鲍威尔“呛声”美国国会:你的问题你来解决

2018-07-18 01:18:46来源:FX168财经网

央行VS财政部第一轮决战白话版

2018-07-17 12:18:00来源:董真理公众号

央行连续释放流动性 专家预计9月份或再降准

2018-07-18 01:19:29来源:证券日报

6月70城市房价数据:63城环比上涨 4城涨幅超过3%

2018-07-17 14:14:15来源:每日经济新闻

四川上半年GDP超1.8万亿 连续7个季度增速超8%

2018-07-18 00:12:13来源:金融投资报

央行怒怼财政部? 财政金融之争不是稀奇事

2018-07-16 22:04:15来源:券商中国

深圳警方通报三起平台暴雷进展 谁是非法集资谁是错杀

2018-07-17 22:22:55来源:券商中国

国资充实社保基金规模将达10万亿元

2018-07-18 01:17:56来源:证券日报

23万股东注意!中弘预亏14亿负债超40亿 如今卖岛求生

2018-07-17 12:20:25来源:中国基金报

钜派转型,会是又一次上车的机会吗?

2018-03-27 16:35:50来源:阿尔法工场

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行