孟晓苏:房地产拉动经济U型复苏

1评论 2017-08-09 11:02:33 来源:金融界网站 抢反弹必备短线战法

  金融界网站讯 2017年8⽉7-10⽇ 2017博鳌房地产论坛在海南三亚蓝湾绿城威斯汀酒店举行。本届论坛主题为“跨越与去地产化浪潮”,金融界网站全程直播此次盛会。

  资本金融是房地产永恒的主题,离开了资本的支持和金融的助推,企业发展就如无源之水。新的环境下,

  房地产与金融的结合也在不断创新和改变,前路将如何演变?

  在题为“资本与行业篇:地产金融化与行业发展”的主题论坛上,中国房地产开发集团理事长孟晓苏发表主题为《中国房地产金融发展历程与趋势》的演讲。

  对于当前的经济走势和房地产走势,孟晓苏认为,经济已经走出了U型的回升走势。他表示,去年房地产带动了整个国民经济的恢复,在去年国有企业盈利里边,钢铁煤炭、有色和石油加工这些行业占了68%的比重,主要是基础设施建设和房地产的拉动。

  在孟晓苏看来,房地产的发展也有效推动了多项创新,包括投资方面和消费方面的金融创新。过去18年房改以来,房地产业拉动经济的作用非常明显。其中,住房抵押贷款是一个成功的金融创新,使得住房、汽车和随后支持它们的基础设施建设成为了最新三大建,中国经济转型到重化工时期,并且获得了长期的快速发展。

  他表示,房改18年以来,房地产投资增加了37倍,由此拉动了GDP总量增长将近9倍,房地产业拉动经济的作用非常明显,房地产业是维系中国经济增长的最大引擎。

  此外,孟晓苏还谈到金融产品丰富了供给侧改革。 他表示,供给侧改革包括制度创新、产品创新和管理创新。而我们的金融产品创新在其中,不光是产品创新,有些还属于制度创新。

  对于金融产品在房地产的应用,孟晓苏认为,主要包括三个:一是股权投资基金,房地产股权投资基金在房地产投资领域,包括在保障房建设领域发挥了重要的作用;二是反向抵押养老保险试点,现在推出的第一项产品,叫“幸福房来宝A”,这种产品是老人把住房抵押给保险公司,从此以后老人仍然是居住在这个房子里,是终身居住,而保险公司给老人的给付金是按月给,也是供奉终身。他透露,去年国务院发文要求把反向抵押养老保险试点扩大到所有的大城市,这个产品已经成功了;三是用REITs实现不动产证券化,这个产品就是用REITs的方式来解决地方债的问题。他相信在全世界已经风行的REITs,一定能在中国大行其道。孟晓苏透露,现在REITs的启动已经进入到渠道,根据证监会有关负责同志的设想,在十九大前做好准备,在明年政府换届之后,再撸起袖子加油干,争取让REITs在中国早日落地。

关键词阅读:房地产

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
巨亏13亿、六个一字跌停:千亿龙头上海莱士坠落神坛

2018-12-16 07:06:36来源:经济观察报

同仁堂回应过期蜂蜜:涉及产品已全部封存

2018-12-16 09:22:17来源:同仁堂蜂业

深汕特别合作区揭牌

2018-12-16 10:45:29来源:深圳新闻网

12月上半月市场已现近50张原纸涨价函

2018-12-16 09:28:47来源:华印纸箱

许家印背后的女人首次曝光

2018-12-16 19:46:54来源:金融界网站

任泽平:中美贸易战是推动新一轮对外开放的良机

2018-12-16 20:07:08来源:金融界网站

游资恶炒东方通信收警示函

2018-12-16 15:03:21来源:金融界网站

任正非谈华为与苹果差距:苹果本质上是软件公司

2018-12-14 14:04:31来源:金融界网站

香港90后天台狂撒100元大钞路人哄抢 刚被警方抓捕

2018-12-16 18:46:25来源:中国基金报

大规模减税提速税改 房地产税或明年立法

2018-12-17 00:05:51来源:证券日报

新房二手房价格倒挂压力缓解 政策效果逐步显现

2018-12-17 00:01:46来源:证券日报

贾跃亭低调回国造车 国内知名地产商或是新金主

2018-03-20 06:50:31来源:大摩财经

中兴通讯董事长发内部信 首次公布美国制裁事件全过程

2018-04-20 13:19:17来源:金融界网站

北京:对北京同仁堂蜂业有限公司开展调查

2018-12-16 15:45:35来源:北京青年报

那一年买房排了7天7夜 房价从6000元/平涨到12万/平

2018-05-02 04:26:16来源:时代周报

资管新规还未正式落地 银行大感不妙:存款消失不少

2018-04-27 06:54:10来源:上海证券报

中兴创始人侯为贵76岁出山 他能力挽狂澜吗?

2018-04-20 06:46:11来源:金融街侦探

11月经济数据总体平稳 实现全年预定增速目标几无悬念

2018-12-17 00:11:48来源:证券日报

减税降费需进一步提升 小微企业“获得感”

2018-12-17 00:09:24来源:证券日报

国家外汇管理局局长潘功胜:跨境资金流动总体稳定

2018-12-17 00:00:55来源:证券日报

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行