孟晓苏:房地产拉动经济U型复苏

1评论 2017-08-09 11:02:33 来源:金融界网站 账户深套?试试这四个方法

  金融界网站讯 2017年8⽉7-10⽇ 2017博鳌房地产论坛在海南三亚蓝湾绿城威斯汀酒店举行。本届论坛主题为“跨越与去地产化浪潮”,金融界网站全程直播此次盛会。

  资本金融是房地产永恒的主题,离开了资本的支持和金融的助推,企业发展就如无源之水。新的环境下,

  房地产与金融的结合也在不断创新和改变,前路将如何演变?

  在题为“资本与行业篇:地产金融化与行业发展”的主题论坛上,中国房地产开发集团理事长孟晓苏发表主题为《中国房地产金融发展历程与趋势》的演讲。

  对于当前的经济走势和房地产走势,孟晓苏认为,经济已经走出了U型的回升走势。他表示,去年房地产带动了整个国民经济的恢复,在去年国有企业盈利里边,钢铁煤炭、有色和石油加工这些行业占了68%的比重,主要是基础设施建设和房地产的拉动。

  在孟晓苏看来,房地产的发展也有效推动了多项创新,包括投资方面和消费方面的金融创新。过去18年房改以来,房地产业拉动经济的作用非常明显。其中,住房抵押贷款是一个成功的金融创新,使得住房、汽车和随后支持它们的基础设施建设成为了最新三大建,中国经济转型到重化工时期,并且获得了长期的快速发展。

  他表示,房改18年以来,房地产投资增加了37倍,由此拉动了GDP总量增长将近9倍,房地产业拉动经济的作用非常明显,房地产业是维系中国经济增长的最大引擎。

  此外,孟晓苏还谈到金融产品丰富了供给侧改革。 他表示,供给侧改革包括制度创新、产品创新和管理创新。而我们的金融产品创新在其中,不光是产品创新,有些还属于制度创新。

  对于金融产品在房地产的应用,孟晓苏认为,主要包括三个:一是股权投资基金,房地产股权投资基金在房地产投资领域,包括在保障房建设领域发挥了重要的作用;二是反向抵押养老保险试点,现在推出的第一项产品,叫“幸福房来宝A”,这种产品是老人把住房抵押给保险公司,从此以后老人仍然是居住在这个房子里,是终身居住,而保险公司给老人的给付金是按月给,也是供奉终身。他透露,去年国务院发文要求把反向抵押养老保险试点扩大到所有的大城市,这个产品已经成功了;三是用REITs实现不动产证券化,这个产品就是用REITs的方式来解决地方债的问题。他相信在全世界已经风行的REITs,一定能在中国大行其道。孟晓苏透露,现在REITs的启动已经进入到渠道,根据证监会有关负责同志的设想,在十九大前做好准备,在明年政府换届之后,再撸起袖子加油干,争取让REITs在中国早日落地。

关键词阅读:房地产

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
6月19日《新闻联播》要闻精选

2018-06-19 19:32:50来源:金融界网站

[求证]证监会相关人士:叫停IPO为假消息 应严肃处理

2018-06-19 17:19:37来源:金融界网站

美国业界反对挑起对华贸易战:要贸易不要关税

2018-06-19 18:53:47来源:新华网

突发!特朗普威胁额外对2000亿美元中国商品加税

2018-06-19 10:39:17来源:券商中国

外交部:奉劝美方停止损人不利己言行

2018-06-19 17:57:01来源:央视新闻

特斯拉全系在华暂停预订 中美贸易战车企凉了第一个

2018-06-19 14:47:20来源:虎嗅网

新华社:提升投资者“免疫力” 识破互金“吹牛皮”

2018-06-19 19:42:44来源:新华网

特朗普拟增2000亿美元征税清单 商务部:讹诈!将反制

2018-06-19 14:43:25来源:FX168

十万可进中字头银行!暗访金融企业付费内推

2018-06-19 06:51:30来源:金融八卦女频道

央行6月两度MLF补流动性缺口:非QE 货币政策未转向

2018-06-19 19:18:39来源:金融界网站

“逃离北上广”成历史!家乡房价逆袭 年轻人无处可逃

2018-06-19 07:13:11来源:大猫财经

个税大利好!起征点调至每年6万 首次增加反避税条款

2018-06-19 10:38:45来源:券商中国

李迅雷:如果继续依赖房地产和土地财政 危机难以避免

2018-06-19 13:43:55来源:金融界网站

算算你的个税降多少!起征点5000元6大悬念待解

2018-06-19 12:58:35来源:证券时报网

刘强东:中美贸易战将重创美国品牌

2018-06-19 14:14:49来源:金融界网站

财政部:个税起征点提高 中等以下收入税负将明显下降

2018-06-19 11:12:55来源:金融界网站

潘石屹:不动产信息全国联网让许多人紧张和恐惧

2018-06-19 13:42:30来源:金融界网站

网传刚泰集团向上海市领导发信求援 公司回应:假的

2018-06-19 18:15:32来源:证券时报·e公司

尾气门造假后果严重:奥迪CEO被逮捕 大众认罚超千亿

2018-06-19 07:37:40来源:每日经济新闻

共享单车都在免押金免费骑 有人骑ofo才3分钟被收2元

2018-06-19 07:37:50来源:每日经济新闻

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行