王韶:房地产不单解决住的问题 应追求高品质生活模式

1评论 2017-08-08 18:18:28 来源:金融界网站 作者:叶效强 上市公司绝密调研报告

  金融界网站讯 2017年8⽉7-10⽇ 2017博鳌房地产论坛在海南三亚蓝湾绿城威斯汀酒店举行。本届论坛主题为“跨越与去地产化浪潮”,金融界网站全程直播此次盛会。

  在跨越与去地产化浪潮下,房地产企业也面临着模式革新的重要任务,规模之外的转型与变革,指引着企业的创新方向,也从本质上促进企业超多元化发展。

  在题为“地产维新 模式变革的一千零一个为什么?”的主题论坛上,广东省房地产行业协会会长王韶认为,未来的房地产要解决的不是住的问题,应该是一个有品质、有品位的新的生活模式。

  王韶认为,中国房地产发展到今天大概就30多年,过往政府卖地就能赚钱,开发商建房就能赚钱,购房者买房就能赚钱。但今天我们整个房地产内外部的环境,包括它的经营条件都发生了很大的变化。尤其是我们中国经济进入了一个新常态,还有我们人口红利的消失,我们整个住宅短缺的年代已经成为了过去。还有我面对的消费者是90后,他们这些消费的敏感点,包括观念,跟我们这些老一代都截然不同。

  他表示,现在我们中国经济,已经进入了一个休闲经济升级换代的时期。之前房地产拿地、建房、卖房、物管这些传统的套路已经成为了过去,未来整个房地产专业化、职业化程度非常高,现在整个行业的转型升级是迫在眉睫的。但是我也能理解,转型是找死,不转是等死,所以也比较纠结。未来我们的方向,要注意对消费者一个人文的关怀。

  王韶进一步指出,房地产开发从提供一个空间向作为一个生活的引领者这样来发展,不仅仅是一个居住的空间,更多的应该是一种新生活的引领。在这种情况下,我们必须要树立新的房地产观。

  此外,王韶特别提醒,未来房地产最大的优势不是你拥有多少土地,土地是越来越少,土地成为了瓶颈。我们最大的竞争力就是客户。

  最后,王韶表示,未来我们的社区就应该是复合型的,把居住、文化、休闲、投资等等功能都要整合在一块,未来的房地产要解决的不是住的问题,应该是一个有品质、有品位的新的生活模式。

关键词阅读:房地产

责任编辑:张仙 RF13485
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