林采宜:地产商真正的出路是升级换代

1评论 2017-08-08 15:37:22 来源:金融界网站 作者:叶效强 上市公司绝密调研报告

  金融界网站讯 2017年8⽉7-10⽇ 2017博鳌房地产论坛在海南三亚蓝湾绿城威斯汀酒店举行。本届论坛主题为“跨越与去地产化浪潮”,金融界网站全程直播此次盛会。

  每一年,中国房地产所面临的宏观环境都有所不同,从政策调控到建立长效机制的新要求下,房地产行业的未来会呈现何种景象?企业又将如何选择?

  在题为“预测、市场与变化,多样化房地产面对未来的力量”的主题论坛上, 国泰君安(行情601211,诊股)证券首席经济学家林采宜认为, 房地产业5年以后会有两个趋势,一个趋势是地产商会从建筑商变成服务商。从拿地盖房子,变成一个为了改善社区居民的居住品质而形成各种各样跟物业管理、地产等各方面服务有关的,地产商从建筑商变成服务商,从制造业走向服务业,这是一个趋势。

  另外一点,多元化是一个伪概念,凡是往多元化走的,5年后要么它走没了,要么它走到别的行业了,反正它已经不是地产商了。地产商真正的出路是一个升级换代,我比较同意早上陈启宗先生的观点,世界上无论哪个行业,没有一个多元化做得好的,多元化做着做着都把自己做没了,所以我觉得升级换代也许是一个出路。

关键词阅读:林采宜 地产商 观点博鳌房地产论坛

责任编辑:张仙 RF13485
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