[奇闻录] 房价要哭了 共有产权房来了!

1评论 2017-08-04 15:32:26 来源:金融界网站 作者:鲍方 账户深套?试试这四个方法

大家好,欢迎大家来到由金融界网站推出的上市公司奇闻录,我是鲍方。首先大家别急,共有产权不是共享单车,不是群租群购,现在只是征求意见最后啥样子很难说。东西大概是这样的:政府提供政策支

  大家好,欢迎大家来到由金融界网站推出的上市公司奇闻录,我是鲍方。首先大家别急,共有产权不是共享单车,不是群租群购,现在只是征求意见最后啥样子很难说。东西大概是这样的:政府提供政策支持的开放商建设,然后低于附近平均水平的房子。不过别急!这不是经济适用房,这房子限定了使用和处分权利,房子买完了产权不是你的,这房子是政府与购房人共有的,只是您暂住,所以这房产远远便宜于购买普通商品住房,有些人开玩笑说这是小产权房,正经点,这是国家为了满足无房居民的住房刚需,怎么能是小产权呢。小编的解读,这是当年认房认贷认离婚弄疯了好多刚需,政府帮大家解决一下问题。

  好吧,那哪些人可以买这个房?2个要点:第一点,申请人是个家庭的话,无房,可以。如果是单身申请的,申请人要满30岁。第二点,申请家庭必须家庭成员名下均无住房,且一个家庭只能申请并购买一套共有产权住房。然后,就是那些想钻空子的注意了,以下四种人不能买:1. 有房子的,或者有安置房的。2. 申请家庭有住房转出记录的,所以,那些小套路早就被关闭了,您想想,离婚的空子都补上了,你转个房有啥用。3. 离异后单独提出申请的,但是离婚年限不满三年的也不可以,所以必须是政策之前3年就离了的。4. 家里有违建的,这不用多说了吧。所以这基本是把缺漏都补上了,完全是为了刚需,而且最关键的是,这玩意是需要摇号配售,顺序选房的!连黄牛的生意都没了!

  最后咱们说说房价吧,其实就算这东西不出来,北京房价去年9月左右触顶以来也是连续下跌很久了。要说原因其实非常多,但是说不清楚谁是最后一根稻草,肯定有限购政策持续强势且不断加码有关,当然也跟最高层对于房地产的定性定调有关,是用来住的不是用来炒的,那么对应的原因,还有货币供应量M2增速的不断创新低和房贷利率折扣的不断缩小,有些银行甚至开始按照1.1甚至1.2倍收取老铁们的月供。所以,在金融政策和购买政策的双管齐下的情况下,房价泡沫最先出现破裂,率先刺破的,是京郊的泡沫和北京市内的天价学区房,以后可能还有一段时间的普降,等货币政策和购买政策都回归平稳,才是房价重新开始稳定上涨的时候,不过大家也别高新过的太早。房地产在下个十年二十年肯定是无法扛起家庭资产持续稳定高复利增长的大旗了。要问下个十年二十年怎么办,看国家动向啊,证金汇金养老金,都在加仓创业板,著名分析师任泽平也定调股市为“新周期”中即将崛起的资产类别,所以,是时候开始做一些资产的重新分配的。以上,就是本期上市公司奇闻录的全部内容,咱们下期见!

关键词阅读:奇闻录 北京房价

责任编辑:鲍方
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
上半年中国经济数据今公布 三大重磅指标受关注

2018-07-16 00:08:39来源:中国新闻网

比亚迪:李娟冒用比亚迪员工身份 印章并未出借或遗失

2018-07-16 07:50:04来源:金融界网站

42天108家p2p公司爆雷 但这还没完

2018-07-16 07:31:27来源:侠客岛

央行研究局局长徐忠:当前形势下财政政策大有可为

2018-07-13 16:21:24来源:金融界网站

重磅!地铁申建门槛高了3倍 这些城市新地铁可能要黄

2018-07-14 08:44:15来源:每日经济新闻

地方政府隐性债务摸底启动!重点覆盖棚改PPP等项目

2018-07-16 01:29:16来源:中国证券报

补贴4万亿、4天工作制、大减税 能挽救人口危机吗?

2018-07-16 07:20:10来源:大猫财经

所有长寿村都是假的 没有例外

2017-07-19 15:25:20来源:浪潮工作室

地铁申建门槛提高两倍:多个已获批城市不达标

2018-07-16 03:05:00来源:每日经济新闻

限特朗普关税权 美国会踏出第一步

2018-07-16 03:43:08来源:国际金融报

自掏腰包11亿活雷锋被抓?比亚迪赖账门雷倒阿森纳

2018-07-16 07:46:50来源:金融八卦女频道

世界杯烂广告横行是小镇青年的错吗

2018-07-13 12:52:05来源:中国企业家杂志

这部投资7.5亿的电影上映3天宣布撤档!被迫还是炒作

2018-07-16 07:32:16来源:每日经济新闻

雪球宣布完成1.2亿美元D轮融资

2018-07-16 08:04:18来源:金融界网站

遭驻美前员工指控涉嫌窃密 华为回应称无事实依据

2018-07-16 00:39:50来源:证券日报

“七天网络”获近 2 亿人民币 B 轮系列融资

2018-07-16 07:04:21来源:36氪快讯

富士康与印度马哈拉施特拉邦接近达成投资协议

2018-07-16 07:20:48来源:36氪快讯

人民日报:引导区块链产业健康发展

2018-07-16 07:08:56来源:36氪快讯

正副总理先后调研 天价药遭多部委“围攻”

2018-07-13 08:54:45来源:政知见

上海发布《上海市工业互联网产业创新工程实施方案》

2018-07-16 07:15:45来源:36氪快讯

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
全网|财经|股票|理财 24小时点击排行