任盈盈:招商局置地伺机吸纳

1评论 2017-07-11 14:42:49 来源:金融界网站 作者:任盈盈 300185!第二个天山生物来了

近日内房股纷纷公布截至6月底的营运数据,普偏在上半年都录得不错的成绩,成为支持内房板块近日向好的动力之一。在内房板块中,招商局置地(00978) 发盈喜,公司董事会对截至今年6月底止6个月期间未经审核综合管理账目的初步评估,预期较去年同期的收益及溢利均显著上升,而公司拥有人应占溢利增幅达至少300%。

  本文作者为金融界网站专栏作者 任盈盈

  近日内房股纷纷公布截至6月底的营运数据,普偏在上半年都录得不错的成绩,成为支持内房板块近日向好的动力之一。在内房板块中,招商局置地(00978) 发盈喜,公司董事会对截至今年6月底止6个月期间未经审核综合管理账目的初步评估,预期较去年同期的收益及溢利均显著上升,而公司拥有人应占溢利增幅达至少300%。

  公司指,主要基于期内毛利相较去年同期显著上升,因此期间竣工及交付之物业之总建筑面积大幅增加;联营公司南京世招荃晟置业有限公司录得投资收益,而上年同期录得投资亏损;以及相较去年同期录得的汇兑损失,今年上半年人民币兑美元的价值上升,导致汇兑出现收益等所致。

  公司积极提升具潜力的土地储备,今年六月,招商局置地公布,以代价20.15亿元人民币,竞得位于广东佛山市的一幅土地。该土地位于中国广东省佛山市南海区九江镇沙龙路南金村委会地段,总占地面积约8.14万平方米,其许可容积率为2.85,指定作商住用地,土地用途属较高的市场价值。

  招商局置地还有一项重大潜在利好因素,就是母公司招商局的注资。较早前,招商蛇口(行情001979,诊股)已完成了大重组计划,旗下于深圳上市的招商地产已归入其内,并取消了上市地位,公司成为系内上市房地产旗舰,地位提升。

  今年集团的收益有一定保证,该股现价市值近83亿,市盈率9倍,近期股价走势亮丽,升穿多条平均线,股价向上势头料可持续,不妨于10天平均线吼位跟进,中线以2元为目标,买入价跌一成则止蚀离场。

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责任编辑:杨静俐
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