李德林:万科之战没有赢家

1评论 2016-06-28 08:11:31 来源:德林社 涨停板套利三天赚20%

  一个行业标杆或者行业的精神领袖,都能陷入股权之争甚至股东内讧,还被资本驱赶之时,明摆的就是喊话“万科少了谁都能转”的架势,意味着这个行业将陷入衰退的境地。

  王石无限惆怅地说,天要下雨娘要嫁人,由他去吧。我突然想起了演员田朴珺。没有万科的日子里,王总真的可以跟田姑娘浪迹天涯海角,从此过上神仙眷侣的日子。那姚老板他们会怎样折腾万科呢?有一点值得关注,那就是房地产要开始衰落了。

  宝能系的姚老板简直就是一只鹞鹰。鹞鹰是什么?你猜?姚老板穿着漂亮的保险外衣,快速闪电一样成了万科的大老板。姚老板的出现搅乱了万科的江湖。也把躺着赚钱的华润推到了风口浪尖,跟土豪姚老板合作?还是力挺王石?很显然,华润的政治决定了王石出局的命运,支持王石就是给宝能系高位套现抬轿子,不支持王石就要失去老板的位置。只是,一番反腐之后,新舵主下的华润,已经不是王石、郁亮他们能随意出入之地。

  华润多年的支持,成就了王石在万科的领袖地位。现在,华润走到了危险的边缘,姚老板的插足分离了两个相互成就的伙伴。华润不甘心坠落成为在野的反对派,姚老板借机成了天平的摆布者。姚老板对万科团队一锅端,逼宫大戏意在掌握更多的利益筹码。在《德林社》看来,万科之战真正杀死的不止是万科,是整个房地产。

  大家对黄光裕还有印象吧,曾经三度蝉联中国首富,黄光裕锒铛入狱后,以贝恩资本为首的有钱人逼宫黄氏家族。贝恩资本走上前台之前,家电连锁业可谓如日中天。黄氏家族对突如其来的野蛮人相当反感,可是以陈晓为首的管理团队占到资本一边——在投票阶段管理团队跟资本战胜了大股东黄氏家族。但最终陈晓还是悄无声息地出局了,可更令人惋惜的是包括国美在内的家电连锁都衰落了,最终崛起的是以阿里跟京东为首的电商。

  国美之战之前的家电业,无论是长虹的MBO改制,还是科龙的控股权流转,数年之内可谓是硝烟弥漫,硝烟之后整个行业都没落了。万科之战会不会重蹈家电连锁、家电行业的覆辙呢?中国首富王健林很自信地说,你们批房地产都没用,政府短期内找不到可以替代房地产的支柱产业。在掌柜的看来,当钱已经看到遍地都是钱的时候,才是一个行业最危险的。

  一个行业标杆或者行业的精神领袖,都能陷入股权之争甚至股东内讧,还被资本驱赶之时,明摆的就是喊话“万科少了谁都能转”的架势,意味着这个行业将陷入衰退的境地。

  王石,正是他一手缔造了万科地产,打下了6500亿元资产,成为了中国房地产的精神领袖。一周之前德林社就预言了这个结局,《万科已死,王石出局》,王石是商业之战的王,却是资本之战的寇。现金流充裕,资产质量高,万科的地产价值,正在陨落,他的资本运作价值却被看重。

  姚老板拎着银子闯入万科之前,以安邦系为首的有钱人已经在房地产界纵横驰骋,只是姚老板在同王石密室长谈之后,步子更激进了。现在以姚老板为首的有钱人正是看到了房地产躺着都能赚钱,万科巅峰时刻的争夺只是房地产最后的夕阳罢了。数据会说话,万科的房地产业务结算毛利率从2011年28.79%一路下滑到2015年的19.46%。

  万科之战没有赢家。

  《德林社》认为,王石正在撕开房地产的遮羞布,资本只是在贪婪地争夺政府GDP的夜壶而已,只有打破首富王健林的预言,中国经济才有更好的未来。面对不确定的房地产未来,也许,股民们会说,他们都是脑门上放鞭炮,大难临头了。

关键词阅读:万科地产 李德林 德林社 万科已死 王石出局 黄光裕

责任编辑:徐秀 RF12298
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