李稻葵:未来房价波动更像股市 小幅高频将呈常态

1评论 2016-04-28 18:19:00 来源:第一财经日报 涨停板套利三天赚20%

  4月28日下午,清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在北京参加“2016年互联网加房地产高峰论坛”时表示,未来房地产区域格局一定会发生变化,而决定未来格局变化的因素,包括人口、气候、交通以及城市群分布。

  李稻葵举例说,以往安徽地少人多,是劳动力输出大省,但因为人口基数大,合肥的房地产市场近年表现不错。他还提到,目前中国已经逐渐形成北京天津、上海南京、广州深圳、四川重庆、西安、长沙、武汉等几个城市群,未来这几个城市群的发展将改变房地产常态。

  “互联网来了,第一个就是金融。”针对互联网对房地产的影响,李稻葵称,有了互联网,信息获取更加便利,房地产融资速度比以前快,房地产进一步呈现金融化趋势。他说,未来房地产融资不仅仅需要通过银行信托上市的方式,未来会有新的方式融资。

  “我个人认为,房地产价格的变化可能会越来越像股市,变化周期变快(短),振幅可能下降,今后房地产波动可能相对更高频、振幅更小。”李稻葵称,未来房地产还将呈现服务化趋势,未来市场上的住房需求可以通过新的形式,比如借助互联网来满足。

  在上述论坛上,论坛主办方安居客也发布了新的战略,宣布正式升级开发商业务,推出基于全场景五维算法的“云库3.0”系统,在二手房业务基础上向新房业务拓展。58同城和赶集网CEO姚劲波对在场的第一财经记者等媒体记者透露,定位中高端找房市场的安居客是58同城房地产事业群核心品牌,未来58同城将对安居客持续投入。去年3月,58同城宣布收购安居客,交易以现金加股票的方式进行,交易金额为2.67亿美元

关键词阅读:李稻葵 股市 房价 58同城 房市场

责任编辑:赵路 RF13155
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