首页财经股票大盘个股新股行情港股美股基金理财黄金银行保险私募信托期货直播视频博客论坛爱股汽车房产科技图片彩票我的金融界

以制度革新提高保障房配给效率

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年07月31日 07:05   来源: 21世纪经济报道   网友评论(人参与

  

  近日广东省审计厅提交的审议工作报告显示,保障房存在分配和使用等诸多问题,有358 户在家庭收入、住房等条件超标情况下,仍享受住房保障待遇;有11464套住房处于闲置。

  从保障房分配环节看,寻租者挤占公共资源、加剧优质保障房稀缺,同时因公开审核标准过严、部分项目配套设施滞后,而导致保障住房大面积空置,引发保障房“错位”配置等现象。其实,这些围绕保障房惠民“最后一公里”所发生的问题在全国其他地方也颇为常见。虽然中央层面已多次要求地方加快配套设施建设,确保已竣工保障房能及早投入使用,并强调要加大对保障房分配入住情况考核,但保障房项目开工率高、竣工率与入住率低的“一高两低”现象,却并没有明显扭转。

  事实上,保障房被部分公权力滥用的重灾区是经济适用房和双限房等。这些房源兼具社会保障与商品交易双重属性,可谓是“可流转的廉价商品房”,因其与同区域商品房间存在巨大价差,使腐败踏迹而至。政府若能将各类保障房产权回收,则可彻底挤压其经济获利空间,给保障房配置腐败以釜底抽薪之击。

  目前保障房市场除了“鸠占雀巢”问题外,资源闲置现象也相当突出。不可否认,保障房“重规模、轻实效”的问题渐次浮出水面,一些项目甚至在打几根地桩后便“围而不建”,还有些项目虽如期完工,但小区绿化、道路、配电、消防等配套设施无法与主体工程一同交付,更有甚者会出现“1平方米卫生间”等明显有违合理居住需求的瑕疵房型。由此,部分保障房沦为了地方政府应付政绩考核的面子工程,中低收入群体的住房保障需求未能得到有力承接,社会资源被严重浪费。主管部门有必要在保障房竣工标准方面给出硬性考核指标,建立问责制度,把好保障房质量关。

  需要提及的是,按照2013年保障房计划,今年全国基本建成460万套、新开工600万套,且配套设施建设将被摆在更加突出的位置。相形2011年全国开工建设1000万套的硬指标,今年保障房的开工规模有了明显压缩。这既体现了中央对地方开工项目已较多、后续资金压力大等现状的体恤,也是对前期“大跃进”式开工模式的反思。应当强调的是,只有竣工并满意交给中低收入群体手中的房源,才能发挥出社会保障功能。

  由此可见,违规配置与利用不足是当前保障房领域亟待整治的顽疾,影响到保障房项目优化市场供给、倒逼房价回归理性等功能的彰显,且容易引发民意反弹。因而,广东省审计厅提交的工作报告再度向保障房配给工作提出警示,只有尽快推出制度改革消弭其套利空间,并将政绩考核的指挥棒向真实入住率偏转,才能进一步提高保障房资源分配的效率与公平。

  

  

【作者: 马红漫】 (责任编辑:马辉)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1