首页财经股票大盘个股新股行情港股美股基金理财黄金银行保险私募信托期货直播视频博客论坛爱股汽车房产科技图片彩票我的金融界

地产景气指数过热 评:国民经济发展不能全靠房地产

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年07月29日 11:10   来源: 中广网   网友评论(人参与

  【导读】全国地产景气指数进入红灯过热状态,房地产发展拉动经济模式依然未变。

  中广网北京7月29日消息 据经济之声《央广财经评论》报道,房地产越调越涨的说法已经不再限于坊间,而是有了官方数据。在经过了新国五条之后,国土资源部昨天发布的最新数据显示,上半年全国房地产用地供应8.24万公顷,创出了历史新高,大幅高于最近五年的同期水平。而同一天发布的中国土地市场指数则表明,经过一季度短暂调整后,地产市场重新进入景气运行区间,全国地产景气指数进入红灯过热状态。为什么经济"下行",地产业却"上行"?为什么一线城市"地王"与三四线城市所谓"空城"并存?

  针对这些问题,国土资源部法律中心主任孙英辉进行了回应。孙英辉说,虽然二季度的新增信贷规模、商品房销售面积、地产股价指数3项指标环比分别出现了下滑,但房地产业投资总额却环比上升了91.4%,直接拉高了地产景气指数。虽然我国GDP增速回落到了7%的平台,但上半年全国房地产开发投资3万6828亿元,同比实际增长20.3%。这说明现阶段房地产市场发展仍然是推动土地市场的内生动力。

  而所谓“空城”“鬼城”与“天价地”“地王”并存,抛开具体案例个别性差异不论,从市场预警来看,最明显的就是上半年地产开发商开始从二、三线城市向一线城市“回归”。上半年,重点房地产企业拿地呈量价齐升态势,布局持续快速向一线城市转移。在市场景气不断回升的背景下,重点房企住房销售回款迅速增加,“一线供给不足和三四线供应过量”市场分化异常特征更加明显。

  看来,受到政策调控一度被传资金链紧张的地产商们又重整旗鼓振作了起来。这对房地产业的健康发展是好是坏?对房价的调控又是喜还是忧呢?经济之声特约评论员、地产专家韩世同对此发表评论。

  房地产成为了“冬天里的一把火”。在大部分宏观经济数据出现回落的情况下,房地产的增速进一步加快,而且全国地产景气指数已经进入到了红灯过热状态,如何看待这一“低”和一“高”?这说明了什么?

  韩世同:这个恰好说明现在经济对房地产的依赖程度确实非常高,而且即便房地产超高速发展,经济依然回落到下行区间,也说明继续维系房地产、靠房地产来带动整体的经济模式和结构难以维系了。那么过去有一句话说,房地产要挟了国民经济,现在看起来国民经济好像不得不依赖于房地产。这种一业兴旺、百业萧条的格局,是难以维系的。

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读

(责任编辑:汪丽)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1