首页财经股票大盘个股新股行情港股美股基金理财黄金银行保险私募信托期货社区直播视频博客论坛爱股汽车房产科技图片

本报直击房地产行业顽疾

2013年06月07日 08:23 来源: 人民日报海外版 【字体:

  安居才能乐业。当下中国,房子成为国人心头之患,高楼层出不穷,很多老百姓却买不起房。房价屡调不下,兼有房产商抛出惊世之论:“胸罩那么小要几百块,按平方米算比房子贵多了,胸罩比房地产更暴利。”

  对此,本报5月25日刊发记者周小苑的市场观察《房地产商哭穷属卖萌装天真》,5月31日刊发记者陆培法的市场观察《北京房价为何越调越涨?》引起社会各界关注。两篇文章刊出后,包括新浪搜狐等各大门户在内的250多家网站转载并引发网友热议,其中,房地产专业网站及专业分析人士对报道内容进行专业探讨,并以《人民日报海外版》刊文“住建委立下军令状,下调房价”表达对房市良性发展的殷切希望。

  报道中“房地产商勿卖萌装天真”经人民日报官方微博等新媒体转载后,成为又一网络热词,人人相传,知名房地产商任志强潘石屹对此回应争鸣,并引起网友分立两大阵营热烈辩论,掀起房产界舆论热潮。

  《房地产商哭穷属卖萌装天真》原文摘要

  近日,某知名房地产商面对当前高房价的质疑,极力否认房地产行业存在暴利,声称如果按平方米算的话,房价甚至还没有胸罩贵。“和普通制造业相比,房地产行业的利润肯定是高的,这是毫无疑问的。”中国房地产学会副会长陈国强对本报记者表示。

  中国房地产业协会副会长朱中一表示,今后10年整个行业将进入中速增长的时代。在稳定房价作为一个基本的长期政策,土地成本、劳动力成本在上升,而价格稳定的情况下,房企只有通过苦练内功,提升企业的经营管理水平,才能在未来站稳脚根。

  中国房地产学会副会长陈国强表示,如果我们不对当前高房价采取调控措施,那么将有更多的人利用房地产作为投资手段,就会造成贫富差距不断恶化、官商勾结腐败等一系列后果,这些问题都与房地产行业发展过快、回报过高有关。

  网络名人司马南:任志强又骂报纸,这个反应合乎情理。请大家注意一个事实:“中国地产党”因恐惧而抱团儿,很多人绕了半天不知道谁是“中国的利益集团”,不知道利益集团怎样强奸民意。某人作为利益集团的形象代言人,不是很合适吗?

  网友焦原卧虎:人民日报评房地产商拿几百万年薪叫苦卖萌非常中肯。目前北京市仅高档商品房空置十几万套,而房地产商很少不欠银行到期贷款。如银行主张债权肯动用法律手段,房地产商担心物业被执行拍卖会争先恐后降价促销还贷。但是,银行掌门人同房地产商是什么关系?怎么会下狠心起诉呢?制度不改革仅限价无济于事。

  网友越人诳:任总被批喽。其实我很愿意用两层胸罩铺满任总家地面,然后胸罩他拿走,房子归我。他这萌卖的确实丢人现眼!

  网友心有北城:海外版是业界良心!“天真卖萌”,党报说得太客气。

  网友李钿:人民日报虽然开始走亲民路线,但也不是这样屌丝吐槽!

  《北京房价为何越调越涨》原文摘要

  一套80多平方米的两居室,在北京市住建委网站备案时,单价是27959元/平方米,但在购房人额外支付40多万元装修款后,单价一跃超过3.2万元/平方米。实际购房款比备案价格暴涨近5000元/平方米。这是真实发生在北京住宅市场的营销案例,开发商涨价选择装修款另算的“曲线加价”方式来实现。

  事实已经证明,自从去年限购令生效后,本地的市场能量得到了极大释放,大批的炒房人流出北京后,房价不跌的主要原因是市场刚性需求的大量涌出。

  国家信息中心经济预测部主任祝宝良指出,解决包括高房价等诸多中国面临的经济难题,只能依靠改革推进,建议改革突破口从打破阻碍城镇化推进的制度入手,包括户籍、土地、财税制度等。

  北京市住建委目前已经立下军令状,承诺在二季度要让房价数据有所改观,并且采取了“史上最严厉的价格管制”——不仅涉及期房,连现房也要限价。预售审批新增副市长签字这道“关卡”。2013年的房价控制目标,北京市已经分解至各个区县,目前房价控制目标已直接与相关负责人挂钩。

  大河套投资有限公司董事长慕朋举:房价的本原只是市场价格问题,由供给与需求的关系决定,这是实质。为什么越调越涨?只有一个理由解释,就是所谓的调整没有真正解决供需矛盾,无论是土地还是商品房,供应量赶不上需求,房价一定会涨!为什么不加大土地供应呢?理由很多,有一条是明摆着的,供多了地价就会下降!

  网友蓝海唯一:高企的房价是一道门槛,将大量想到北京“淘金”的年轻人挡在了门外。只要是北京的教育、医疗和就业面(含相对公平的用人机制)等优质资源远远高于二三线城市(偏远小县城就更不要说了),这个现状将继续存在并有可能“越演越烈”。北京市政府唯一可做的,就是放弃土地财政的“招拍挂”获得的暴利,提出该地块将盖的商品房最高限价和必须盖至少百分之四十的“廉租房”,提供给“北漂一族”和本地的穷人租住,以这样的条件公开招标出售地皮,条件最优(不是价高)者获得。

  网友给点阳光就璀璨:相对其他一线城市,北京有更多的土地是供应给体制内盖福利房的,北京的高房价很大程度上是全国的富人在为体制内的福利买单,只是买房后的浮盈掩盖了背后的巨大不公,主动买单的人前赴后继,滔滔不绝。

社区牛人

  • 宇辉战舰
    人气播主

    [简介]崇尚中长线波段交易,善于把握股市节奏,每日送出热点个股!进入直播>>

  • 老胡实盘
    人气播主

    [简介]实盘交割单100%真实发布,连续5年盈利,年平均收益高达40%。进入直播>>

  • 黑马狂奔
    人气播主

    [简介]看大盘最精准最前瞻最直接,对个股非牛不战,出手必攻直击涨停。进入直播>>

关于房地产行业的相关新闻

评论区查看所有评论

用户名: 密码: 5秒注册